融资租赁会计处理怎么做

时间:2020-05-14 18:28:31

  你知道融资租赁是什么吗?融资租赁会计处理怎么做呢?这里给大家分享一些关于融资租赁的内容,希望对大家有所帮助。

  融资租赁

  融资租赁(financial lease) 是目前国际上最为普遍、最基本的非银行金融形式。它是指出租人根据承租人(用户) 的请求,与第三方(供货商) 订立供货合同,根据此合同,出租人出资向供货商购买承租人选定的设备。同时,出租人与承租人订立一项租赁合同,将设备出租给承租人,并向承租人收取一定的租金。

  融资租赁会计处理分录怎么做

  融资租赁会计分录:

  借:固定资产---融资租赁

  贷:其他应付款

  承租人对融资租赁的会计处理:

  1、租赁开始日的会计处理

  借:固定资产——融资租入固定资产(租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值孰低)

  未确认融资费用

  贷:长期应付款——应付融资租赁款(最低租赁付款额)

  2、初始直接费用的会计处理

  借:固定资产——融资租入固定资产(初始直接费用)

  贷:银行存款等

  3、未确认融资费用的分摊

  借:长期应付款——应付融资租赁款

  贷:银行存款

  借:财务费用

  贷:未确认融资费用

  4、履约成本的会计处理

  借:管理费用等

  贷:银行存款

  5、或有租金的会计处理

  ①或有租金以销售百分比、使用量等为依据计算的:

  借:销售费用

  贷:银行存款

  ②或有租金以物价指数为依据计算的:

  借:财务费用

  贷:银行存款

  由于或有租金的金额不确定,无法采用系统合理的方法对其进行分摊,因此在实际发生时,借记“制造费用”、“营业费用”等科目,贷记“银行存款”等科目。

  6、租赁期满时的会计处理

  租赁期满时,承租人通常对租赁资产的处理有三种情况:

  (1)返还租赁资产。

  借:长期应付款-应付融资租赁款

  累计折旧

  贷:固定资产-融资租入固定资产

  (2)优惠续租租赁资产。如果承租人行使优惠续租选择权,则应视同该项租赁一直存在而做出相应的会计处理。如果期满没有续租,根据租赁合同要向出租人支付违约金时:

  借:营业外支出

  贷:银行存款。

  (3)留购租赁资产。在承租人享有优惠购买选择权时,支付购价时:

  借:长期应付款-应付融资租赁款

  贷:银行存款

  同时,将固定资产从“融资租入固定资产”明细科目转入有关其他明细科目。

  请问融资租赁方式和经营租赁方式的区别是什么

  1、租赁程序不同。经营租赁出租的设备由租赁公司根据市场需要选定,然后再寻找承租企业,而融资租赁出租的设 备由承租企业提出要求购买或由承租企业直接从制造商或销售商那里选定。

  2、租赁期限不同。经营租赁期较短,短于资产有效使用期,而融资租赁的租赁期较长,接近于资产的有效使用期。

  3、设备维修、保养的责任方不同。经营租赁由租赁公司负责,而融资租赁由承租方负责。

  4、租赁期满后设备处置方法不同。经营租赁期满后,承租资产由租赁公司收回,而融资租赁期满后,企业可以很少的“名义货价”(相当于设备残值的市场售价)留购。

  5、租赁的实质不同。经营租赁实质上并没有转移与资产所有权有关的全部风险和报酬,而融资租赁的实质是将与资产所有权有关的全部风险和报酬转移给了承租人。

  满足融资租赁的条件是什么

  1、租赁物由承租人决定,出租人出资购买并租赁给承租人使用,百并且在租赁期间内只能租给一个企业使用。

  2、承租人负责检查验收制造商所提供的租赁物,对该租赁物的质量与技术条件出租人不向承租人做出担保。

  3、在租赁期满时,租赁资产度的所有权转让给承租方。

  4、租赁期为资产使用年限的大部分(75%或以上)。

  5、租赁期内租赁最低付款额大于或基本等于租赁开始日资产的公允价值。


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